Bezugsfreie Hochparterre-Wohnung

Beschreibung

Ob zur Vermietung oder als Eigennutzung, der bezugsfreie Zustand ermöglicht Ihnen beide Optionen bei dieser Wohnung.

Unglaublich aber wahr; insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone! Genießen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne.
Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank oder Geschirrspüler ausgestattet, wobei dieser überprüft werden müsste. Ein manuell zu bedienender Rollladen an der Balkontür sorgt für eine entsprechende Beschattung.
Im Wohnzimmer sorgen ca. 23m² und der Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre. Auch hier können Sie dank der Loggia mit Ausrichtung gen Süden den Feierabend genießen.
Ein weißes, wandhoch gefliestes Badezimmer kann Ihnen darüber hinaus noch Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine bieten.

Gerade erst im vergangenen Jahr 2024 wurde das Dach saniert. Das Hausgeld beträgt monatlich 286,-EUR. Hinzu kommt eine jährliche Rücklagenzuführung von 833,-EUR an.

Lage

29221 Celle, OT Neuenhäusen

Über die B3 erreichen Sie Hannover in ca. 30 Minuten.

In unmittelbarer Nähe in der Hannoverschen Heerstraße finden Sie zwei Lebensmitteldiscounter. Ebenso wie Restaurants, Tankstellen oder Bäcker.

Die Bushaltestelle Wederweg liegt in der Bernstorffstraße und fährt regelmäßig in Richtung Innenstadt.

Ausstattung

Kellerraum
Einbauküche
Anschluss Waschmaschine im Bad
alte Elektrik

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.